Profils de territoires

Une grille de lecture des marchés
adaptée à la réalité des enjeux immobiliers



































Adéquation a créé des classes spécifiques de territoires, permettant de regrouper les communes présentant des caractéristiques géographiques et de structure de marché immobilier comparable :

  • Des pôles urbains dont le centre est composé :
    • Soit d'une métropole, entourée d'une immédiate couronne urbaine, pour les grandes communautés urbaines, soit d'une simple ville moyenne, dans les communautés d'agglomération de plus petite taille.
    • Dans l'un et l'autre des cas, ces coeurs urbains sont entourés d'une périphérie.
  • Autour des pôles urbains, des communes en rural polarisé, enregistrant des migrations quotidiennes alternantes encore significatives avec le pôle urbain.
  • Au-delà du périurbain, des communes en rural polarisé, enregistrant des migrations quotidiennes alternantes encore significatives avec le pôle urbain.
  • Dans le périurbain et le rural polarisé, des pôles de vie, plus denses en population et en services, relativement bien connectés par les réseaux routiers et ferrés.
  • Le reste du territoire en rural isolé
  • L'exception notable, des communes touristiques, sur le littoral ou en montagne, hiérarchisées entre grandes stations et stations familiales












Adéquation

Adéquation accompagne les acteurs de l’immobilier privés et publics d’une part en leur proposant des outils statistiques pour observer leurs marchés et d’autre part des prestations d’études et de conseil pour étudier la faisabilité économique et les conditions de réussite du développements de leurs projets, qu’ils soient promoteurs, bailleurs, aménageurs, collectivités locales et territoriales, financeurs ou encore investisseurs institutionnels.

Nos domaines d'expertises vont de la maîtrise d'œuvre d'observatoires du logement neuf (promotion immobilière, lots aménagés, ...) au conseil en développement de projets d'aménagement (développement habitat, commerce, économique), en passant par les études sectorielles (résidences pour seniors, …), le conseil stratégique (nouveaux marchés, nouveaux produits) ou  encore la publication de réflexions globales comme ce fut le cas dernièrement avec nos contributions sur le logement abordable en France.

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