Locatif intermédiaire

Dans ma ville, quelle place
pour le locatif intermédiaire, entre libre et social ?
















ETUDES DE POTENTIEL DE MARCHE EN LOCATIF INTERMEDIAIRE

Avec Adéquation, évaluez l’opportunité de développer un projet en locatif intermédiaire et situez son niveau dans l’échelle des loyers du secteur étudié

Positionner les loyers locatifs intermédiaires par rapport...

aux loyers du marché local :

  • échelle des loyers pratiqués sur un territoire (PLAI, PLUS, conventionné ANAH, locatif ancien, PLS, locatif récent, libre neuf)
  • cartographie des loyers à une échelle communale ou affinée par quartiers
  • évolution des mises en service à destination locative

aux budgets de la classe moyenne :

  • rapport entre loyer intermédiaire et capacités budgétaires de la demande
  • alternatives pour ces ménages dans le parcours résidentiel du territoire

... et conclure sur les potentialités de développement d’un territoire

identification des secteurs d’intervention prioritaires :

  • mesure du degré de saturation des marchés locatifs
  • quantification des volumes envisageables par secteur géographique
  • classement des communes ou des quartiers à plus ou moins fort potentiel

positionnement d’un projet spécifique :

  • niveau de loyer applicable au territoire étudié
  • types de logement à développer en réponse à la demande locale













Adéquation

Adéquation accompagne les acteurs de l’immobilier privés et publics d’une part en leur proposant des outils statistiques pour observer leurs marchés et d’autre part des prestations d’études et de conseil pour étudier la faisabilité économique et les conditions de réussite du développements de leurs projets, qu’ils soient promoteurs, bailleurs, aménageurs, collectivités locales et territoriales, financeurs ou encore investisseurs institutionnels.

Nos domaines d'expertises vont de la maîtrise d'œuvre d'observatoires du logement neuf (promotion immobilière, lots aménagés, ...) au conseil en développement de projets d'aménagement (développement habitat, commerce, économique), en passant par les études sectorielles (résidences pour seniors, …), le conseil stratégique (nouveaux marchés, nouveaux produits) ou  encore la publication de réflexions globales comme ce fut le cas dernièrement avec nos contributions sur le logement abordable en France.

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